Réf : Chez Remy

Condat (15190) Auberge hôtel - bar - restaurant - 3 appartements - jardin

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Commerce
Code postal 15190
Superficie (m²) 640
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON

Charlotte Lichon Immobilier vous propose, en exclusivité, une magnifique auberge dans le centre ville de Condat comprenant un hôtel, bar, restaurant, 3 appartements et un jardin en extérieur.

 

La vente concerne les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce.

 

L’auberge a été entièrement rénovée en 2020 (double vitrage, isolation phonique et thermique, rénovation des chambres d’hôtel et de 2 appartements, mise aux nomes de l’électricité).

 

Au rez-de-chaussée se situe notamment la réception de l’auberge, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bar – restaurant de 67 m2.

 

7 chambres d’hôtel sont situées au 1er étage (Prix : 60 € la chambre double. Supplément de 15 € pour les chambres familiales).

 

Les chambres disposent de 2 à 4 couchages. Toutes les chambres sont équipées d’une salle de bains et de toilettes privatives.

 

Entièrement rénovées, les chambres ont été soigneusement décorées et le mobilier choisi avec qualité. Aucun travaux n’est à prévoir.

 

Des soirées piano – bar sont régulièrement organisées par le propriétaire actuel.

 

Au 2ème étage se trouve 2 appartements.

 

Le 1er appartement a été entièrement rénové.

 

Loué meublé à la semaine (450 €), il comprend 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte.

 

Le 2nd appartement est quant à lui à finir de rénover.

 

Composé de 3 pièces séparées, d’une salle de bains et d’une spacieuse pièce de vie, l’ensemble pourra être loué en appartement ou en salle de conférence.

 

Au 3ème étage se situe un dernier appartement qui était jusqu’alors occupé par le propriétaire et sa famille.

 

Celui-ci comprend 5 chambres, 2 salles de bains et une pièce de vie avec cuisine ouverte.

 

En extérieur, accessible par l’ensemble des occupants, un jardin de 230 m2 est situé à l’arrière de l’auberge.

 

Condat est idéalement situé au nord du Cantal, au cœur du Parc Naturel des Volcans d’Auvergne.

 

Nichée à 700 mètres d’altitude, dans la zone des 5 AOP, entre le massif du Sancy et les Monts du Cantal (30 mn du Puy du Sancy et du Puy Mary, 25 mn de super-besse, 1 h de Clermont-Ferrand) Condat a été labellisée station verte de vacances.

 

Avec un patrimoine naturel sauvegardé, des nombreux sentiers de randonnée (dont 1 GR4), un centre équestre, une piscine municipale chauffée ou encore un plan d’eau, Condat a su faire de sa commune une destination touristique très appréciée des vacanciers.

 

Disposant des infrastructures nécessaires à une vie quotidienne dynamique (maison de santé et centre hospitalier, école et collège, musé, artisans et commerçants, vie associative etc…) Condat permet également à l’auberge d’accueillir une clientèle locale tout au long de l’année.

 

L’auberge des 3 rivières n’attend donc plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

 

Retrouvez plus d’informations sur demande ou en consultant mon site internet Charlotte Lichon Immobilier.

 

 

 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 318 000 €
Chiffre d'affaires
EBE

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
Auberge 260 m²

Etage 2
Appartement 2ème étage 148 m²

Etage 3
Appartement 3ème étage 149 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Nous suivre sur