Réf : Chez Wil et Isa

Châtel-Guyon (63140) Fonds de commerce restaurant

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 63140
Superficie (m²) 65

Dans le centre ville de Châtel-Guyon, Avenue Baraduc, au cœur de l’activité économique de notre ville, qui ne connait pas le succulent restaurant ouvert par Wil et Isa en 2017.

Amoureux des fruits de mer et des instants de partage, ils ont décidé aujourd’hui de découvrir de nouvelles contrées en cédant leur fonds de commerce.

Une 1ère salle de restaurant de 27 m2 peut accueillir 18 couverts.

Ce lieu principal comprend également une cuisine de 12.50 m2 ainsi que le comptoir de caisse et des toilettes indépendantes.

Une 2nde salle de 14 m2 comportant 10 couverts sur 3 tables modulables a été créée par Wil et Isa en 2022.

Décor chaleureux soigné et original, le Nautilius est propice aux moments d’échange et de convivialité.

Cette 2nde salle peut être entièrement privatisée.

Une 3ème salle vous plonge quant à elle dans un autre décor.

Comprenant 6 couverts sur une surface de 11 m2 cette pièce est très appréciée des amoureux et des repas dans l’intimité.

Wil et Isa ont su faire de leur restaurant un lieu où chacun trouve sa place selon ses envies.

Ce restaurant est aujourd’hui l’un des lieux incontournable de notre cité thermale.

Aux beaux jours, la terrasse extérieure peut recevoir jusqu’à 30 couverts.

Des places de stationnement publiques sont situées sur l’Avenue et à l’arrière du restaurant.

Les futurs propriétaires pourront considérablement augmenter le chiffre d’affaire actuel qui est de 160 000 €.

Wil et Isa étant absents en semaine, le restaurant n’est actuellement ouvert que 10 mois sur l’année et 4 services par semaine (vendredi soir, samedi midi, samedi soir et dimanche midi).

Avantage non négligeable : il n’y a aucun personnel à reprendre.

Il n’y a pas de contrat de brasserie mais le fonds de commerce est vendu avec une licence grande restauration.

Le loyer est très modéré : 680 € par mois.

Si vous le souhaitez, vous pourrez disposer d’un appartement situé au dessus du restaurant.

Il s’agit d’un F4 de 80 m2 loué 570 € par mois.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.


Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 98 000 €
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires 2022 / 160 000 €
EBE
Loyer 680 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle de restaurant 27.36 m²

salle de restaurant 13.66 m²

salle de restaurant 10.99 m²

cuisine 12.52 m²

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