Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

Clermont-Ferrand (63000)

820 € CC* * Charges comprises Référence Chez Laure

A propos de ce bien

L’agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose à la location, dans le quartier des salins, à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, (centre-ville, écoles et fac, piscine Coubertin, stade, tramway, pistes cyclables etc …) ce spacieux appartement de 79 m2.

Situé au sein d’un petit immeuble familial comprenant seulement 3 logements, l’appartement est situé au 1^er étage sans ascenseur (1 appartement par étage sur un immeuble de 2 étages)

Ce logement est composé d’une double pièce de vie comprenant un coin salon de 16.40 m2 et un espace salle à manger de 12 m2, d’une cuisine indépendante de 11 m2, de 2 chambres de 11 et 13 m2, d’une salle de bains de 3.64 m2 et de toilettes indépendantes.

L’agence apprécie particulièrement la luminosité offerte par cet appartement, le parquet recouvrant l’ensemble des pièces, les 4 cheminées décoratives présentes dans la double pièce de vie et les chambres ainsi que les vitraux du salon.

Pour profiter des journées ensoleillées vous bénéficierez d’une spacieuse terrasse de plus de 10 m2.

Enfin, vous pourrez entreposer le surplus de vos effets au sous-sol au sein d’une cave privative.

Loyer = 800 € + 20 € de provisions sur charges comprenant l’électricité des communs, l’eau froide et la taxe sur les ordures ménagères.

Dépôt de garantie = 800 €

Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
cave
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 526 € et 2 064 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.