Réf : VM288
Vendu

Charroux (03140) Maison familiale 205 m2 - 5 chambres - 814 m2 de Terrain

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03140
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 814 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
En exclusivité, au c?ur du village médiéval de Charroux, classé parmi les plus beaux villages de France. Tombez sous le charme de cette somptueuse maison traditionnelle de 205 m2, entourée de 814 m2 de terrain. Située à seulement 10 km de Gannat et 30 km de Vichy, cette maison familiale sera vous ravir par son authenticité. En poussant la porte, vous arriverez dans une spacieuse entrée de 11 m2. Les pièces de vie se composent d'une salle à manger de 23 m2, d'un salon de 24 m2 et d'une cuisine de 16 m2 donnant accès sur le jardin situé à l'arrière de la maison. En empruntant un somptueux escalier en marbre, vous arriverez sur le côté nuit, desservi par deux étages. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, dont l'une est actuellement utilisée en bureau. Ces deux pièces de 18 et 20 m2 donnent accès, par des portes séparées, à une salle de bains de 7 m2 comprenant une baignoire et des toilettes. Bénéficiez sur ce niveau d'une troisième chambre de 16 m2 disposant d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Au 2ème étage, deux autres chambres de 22 et 23 m2 vous attendent. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à une petite cour située sur l'avant de la maison et un jardin clos et arboré situé sur l'arrière. Dans le jardin, vous trouverez également un puit en fonction, un garage, un atelier et des espaces de stockage. La maison bénéficie d'une cave située à l'intérieur de la maison. La toiture a été refaite il y a 10 ans, de même que les volets. La maison bénéficie d'une fosse septique et le chauffage est au fioul. Dernier atout majeur pour cette maison de charme: celle-ci reste partiellement meublée. N'attendez plus, coup de c?ur assuré. Je vous attends pour programmer une visite. Vidéo 360 et photos complémentaires disponibles sur demande ou sur mon site internet charlotte Lichon immobilier.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 10.44 m²

salle à manger 23 m²

salon 23.70 m²

cuisine indépendante 15.54 m²

débarras 1.72 m²

Etage 1
chambre 1 17.84 m²

salle de bains communes aux chambres 1 et 2 6.95 m²

chambre 3 16 m²

salle de bains et wc de la chambre 3 5.25 m²

Etage 2
chambre 4 mansardée 22.44 m²

chambre 5 mansardée 22 m²

wc du 2ème étage 1.95 m²

couloir du 2ème étage 7.20 m²

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