Réf : Chez Danielle et Robert

Saint-Bonnet-de-Rochefort (03800) Maison de 173 m2 - 4 chambres - 15 196 m2 de terrain - annexes

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 03800
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 1,52 ha
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 27
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1964
Copropriété NON

Vous avez envie d’avoir une maison qui vous ressemble …

Vous êtes amoureux du calme et des espaces …

Alors n’attendez pas et venez découvrir la maison de Danielle et Robert.

Située sur la Commune de Saint-Bonnet-De-Rochefort, dans le Département de l’Allier, sur la rive gauche de la Sioule, cette spacieuse maison de 173 m2 sur 15 196 m2 de terrain avec de nombreuses dépendances n’attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

Saint-Bonnet-De-Rochefort est une charmante commune située à seulement 10 mn de Gannat, 30 mn de Riom ou Vichy et à quelques minutes de l’autoroute.

Avec son église (nef et chœur du XIXème Siècle), son château (XII et XVIIème siècles) ou encore le viaduc ferroviaire de Rouzat construit en 1869 par Gustave Eiffel, Saint-Bonnet-De-Rochefort fait partie des communes qui aspirent à la quiétude.

Offrant une magnifique vue dégagée, la maison de Danielle et Robert deviendra un véritable havre de paix.

La partie habitation vous offrira une surface habitable de 173 m2.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 8.60 m2 vous accueille.

Autour d’un couloir de plus de 7m2 vous trouverez, sur votre droite, une cuisine d’été de 13 m2 ainsi qu’une pièce en enfilade de 12.50 m2 pouvant vous servir de salon d’été ou de chambre.

Pour ne pas encombrer la pièce de vie, une buanderie de 9.60 m2, avec une douche d’appoint, se situe à côté de cette seconde pièce. La buanderie bénéfice également d’un accès direct sur le jardin.

A gauche du couloir, vous accéderez à un spacieux garage de 46 m2.

Un garde manger et une magnifique cave séparée de 27 m2 finissent ce niveau.

Gravissez ensuite quelques marches et accédez à un vaste couloir de plus de 12 m2 desservant le reste de la maison.

Débutons par la partie jour.

Une cuisine séparée de 11.74 m2, avec balcon, vous permettra de préparer de bons plats en famille.

Pour profiter de vos proches, la pièce de vie est le point fort de cette maison.

Baignée de lumières grâce à ses vitres traversantes, recevez et profitez sur un espace de 33 m2 dédié.

Là encore, la pièce de vie donne sur le balcon et vous offre, des deux cotés, une vue dégagée sur la verdure. Il n’y a aucun vis-à-vis.

Côté nuit, la maison de Danielle et Robert vous offre 4 belles chambres comprises entre 10 et 14m2.

Une salle de bains de 7m2 et des toilettes indépendantes sont présentes sur ce niveau.

Un grenier, accessible par une échelle, vous permettra d’entreposer vos effets.

L’extérieur de cette maison permettra à chacun de trouver son bonheur.

Auvant, grange, annexes de rangement, le champ des possibles vous est ouvert, le tout sur 15 196m2 de terrain.

Comptez environ 900 € de taxe foncière. Le chauffage est au fioul.

Cette maison devra être rénovée mais offrira à ses futurs propriétaires une vie paisible dans un environnement sain et verdoyant.

Retrouvez plus d’informations, des photos complémentaires ainsi qu’une visite à 360 degrés de ce bien sur demande ou en consultant mon site internet Charlotte Lichon Immobilier.

A tout de suite …

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 128 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 8.59 m²

salon/sejour 12.50 m²

cuisine 12.99 m²

buanderie 9.68 m²

WC 1.13 m²

garage 46.06 m²

cave 27.13 m²

Etage 1
cuisine 11.74 m²

salon/sejour 32.64 m²

WC 1.38 m²

salle de bain 6.72 m²

chambre 10 m²

chambre 12.48 m²

chambre 13.85 m²

chambre 13.64 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Pérignat-sur-Allier (63800)

Appartement T4/T5 3 chambres -- balcon - jardin non attenant

Nouveauté
Beaumont (63110)

Appartement 70 m2 - 2 chambres - Cave - Place de stationnement

Nous suivre sur