La Guerche-sur-l'Aubois (18150)Manoir avec nombreuses dépendances
12Pièce(s)
6Chambre(s)
4Salle(s) de bain
Les infosEssentielles
CaractéristiquesValeurs
Code postal18150
Surface habitable (m²)450 m²
surface terrain10 ha
Nombre de chambre(s)6
CaractéristiquesValeurs
Nombre de pièces12
Nombre de niveaux1
Nb de salle de bains4
CuisineSéparée
CaractéristiquesValeurs
Type de cuisineEquipée
Situé dans le Cher, sur la commune de la Guerche sur l?Aubois, proche de tous commerces, entre Bourges et Nevers et à seulement 2 h 30 de Paris, découvrez ce magnifique manoir du 15ème siècle et ses nombreuses dépendances, protégés ISMH. Trente années de restauration ont été nécessaires pour redonner noblesse à cet ancien château, réédifié au 15ème siècle sur une villa gallo-romaine découverte en 1850. Sous l?égide des Bâtiments de France et d?entreprises qualifiées Monuments Historiques, chaque rénovation effectuée a été soigneusement pensée et réalisée dans le respect du savoir-faire d?antan. Au sein du manoir, vous pourrez notamment retrouver quatre cheminées monumentales gothiques avec leurs blasons ou encore un écusson à cinq fusées, armoiries des seigneurs de Châteauneuf , en couronnement de la porte d?accès à la tour octogonale abritant l?escalier en colimaçon à contre-crochets desservant les étages. Deux galeries extérieures on été restituées à l?identique. Sur la tour de guet de défense, vous pourrez admirer une gargouille anthropomorphe de très belle facture. L?ampleur du travail effectué conduit aujourd?hui à un joyau architectural homogène et équilibré. Chaque pièce trouve sa place, sans esprit de démesure. Au sein du manoir, vous retrouverez un salon et une salle à manger avec un four à pain, une cuisine et deux chambres avec une salle de bains commune. La tour de guet et des combles aménageables complètent le manoir. Un plancher chauffant au sol a été installé et l?eau est distribuée grâce à un forage. Au sein de la bergerie, vous découvrirez notamment deux chambres indépendantes, chauffées par un poêle à granulés, chacune disposant de sa salle de bains et de son entrée privative, ainsi qu?une pièce servant de bibliothèque et de salle de musique en raison de la qualité de son acoustique. Pour entreposer ou organiser des réceptions, vous tomberez sous le charme de la grange à charpente sur poteaux du 18ème siècle qui, à elle seule, représente une surface de 300 m2. Les écuries du 19ème siècle, abritent un garage fermé, trois ateliers et une habitation indépendante en bordure de propriété, pouvant servir de gîte, maison d?amis ou logement de gardien. Celle-ci comporte un chauffage au sol et un poêle à bois complémentaire ; elle restera meublée. L?équilibre architectural intérieur trouve son écho avec l?équilibre végétal souhaité et pensé pour l?extérieur. Dix hectares de prairies entourent le manoir et ses dépendances, offrant ainsi un havre de paix sans voisinage. Les actuels propriétaires ont souhaité sauver ce patrimoine national en le restaurant avec courage et amour. Ainsi, leur démarche ne s?apparente pas à une simple vente mais à une véritable transmission patrimoniale. Loin du montant des travaux engagés, le prix a été fixé à 1 450 000 € afin que de nouveaux amoureux puissent continuer à écrire l?histoire de cette magnifique propriété. Retrouvez un descriptif détaillé des surfaces et travaux effectués sur demande ou sur mon site internet.
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