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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Clermont-Ferrand (63000)
96 000 € Référence Chez Geneviève

A propos de ce bien

Charlotte Lichon Immobilier vous propose, en exclusivité, un apparemment T4 de 76 m2 situé Rue de la Fontcimagne.

A proximité du boulevard Etienne Clementel, des commerces de proximité, de l'école nationale supérieure d'architecture ou encore du Lycée Ambroise Brugière, venez découvrir ce spacieux appartement sans vis-à-vis.

L'appartement de Geneviève comprend une entrée, une cuisine indépendante de 9 m2, un salon de 17 m2, 3 chambres de 9, 11 et 12 m2 et une salle d’eau de 3.84 m2 avec loggia de 1.70 m2.

L’appartement dispose de nombreux placards de rangement.

Il est situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d’un petit immeuble comprenant 4 étage.

Le quartier est très calme.

L’agence apprécie particulièrement le balcon de 9.39 m2 sans vis-à-vis avec vue sur le Puy-De-Dôme.

Autre atout de ce logement : l’appartement est vendu avec une cave, une place de stationnement et un garage fermé.

Même si un rafraichissement est à prévoir, cet appartement offre des beaux volumes. Les pièces sont spacieuses et agréables. La surface du balcon vous permettra d’en faire un véritable espace de vie. La cave et le garage fermé vous permettront quant à eux d’entreposer tous vos effets.

Comptez 1365 € au titre de la taxe foncière. Les charges de copropriété s'élèvent à 173 € par mois.

Cet appartement dispose de tous les ingrédients pour devenir votre bulle de bonheur.

Retrouvez plus d’informations ainsi qu’une visite virtuelle sur mon site internet Charlotte Lichon Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • carrez 76,30 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 173 €
Taxe foncière annuelle 1 365 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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