Charlotte Lichon Immobilier Agence

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Sous-compromis

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

160 000 € Référence Mirefleurs

A propos de ce bien

Située sur la Commune de Pérignat-Sur-Allier, au Sud-Ouest de Clermont-Ferrand (25 mn du centre ville) et à 6 mn de Cournon, venez découvrir cette maison à rénover élevée sur sous-sol.

Actuellement, le sous-sol, d’une surface de 56 m2, est composé d’un garage de 17 m2, d’une vaste buanderie de 19 m2 et d’une annexe fermée de 9.86 m2.

Un couloir de plus de 9 m2 vous amène à l’étage où vous trouverez un salon de 14 m2, une cuisine séparée de 9.90 m2, 2 chambres de 11 et 12 m2, une salle d’eau de 3.94 m2 et des toilettes séparées.

Cette maison a été construite dans les années 1950.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison.

Néanmoins, l’agence apprécie le champ des possibles qui vous est offert ainsi que la vue dégagée proposée par la pièce de vie.

Du parquet en chêne est présent dans le salon et les 2 chambres.

La chaudière est au fioul. Comptez 924 € au titre de la taxe foncière.

Côté extérieur désormais, la maison a été érigée sur un terrain de 883 m2.

La cour et le jardin sont très agréables et vous permettront de profiter des journées ensoleillées.

Retrouvez des informations complémentaires sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
terrain 883 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1959
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Dégagée
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 924 €

Calcul des mensualités

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