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Charlotte Lichon Immobilier Agence
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Vertaizon (63910)
249 900 € Référence VM284

A propos de ce bien

Sur la Commune de Vertaizon, à proximité de tous les commerces et à 5 minutes seulement de la Gare SNCF, devenez propriétaire de cette charmante maison de plein pied construite en 2001 baignée de lumière. Si vous recherchez une maison moderne, au calme, avec jardin pour profiter des beaux jours, cette demeure est faite pour vous. Située dans un quartier très calme, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la chaine des Puys. Accédez à cette maison par un portail motorisé. Une longue allée vous conduira ensuite à la cour où vous pourrez garer de nombreux véhicules. En ouvrant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte de 12 m. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12, 11 et 10.50 m2, chacune disposant de son placard de rangement. Les combles d'une surface d'environ 25 m2 et la cave de de 10 m2 vous permettront d'entreposer et stocker votre matériel. En complément, vous pourrez bénéficier d'une surface de 20 m2 non comprise dans la surface habitable correspondant à l'ancien garage qui a été aménagé. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un terrain de 1350 m2 comprenant une cour sur l'avant et un jardin avec terrasse sur l'arrière. Côté pratique, le raccordement au tout à l'égout a été fait en 2017. La toiture est en fermette et l'isolation du toit a été rénovée en 2018. Comptez 1 192 € au titre de la taxe foncière et environ 160 € pour le gaz et l'électricité pour une famille de 4 personnes. Je vous attends pour programmer une visite. A très vite ...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • terrain 1 350 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 4 parking(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 249 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 192 €

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