Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 312 m²

En exclusivité, Charlotte Lichon Immobilier vous propose à la vente une magnifique demeure de 310 m2 à finir de restaurer.

Située à Marcenat, au sein du parc naturel régional des volcans d’Auvergne, cette propriété, qui abritait l'ancien musé de la ville, se situe à 1 060 mètres d’altitude.

La commune de Marcenat est traversée par 19 cours d’eau et vous y trouverez quelques commerces de proximité.

Le plateau du limon se trouve à 16 km, les monts d’Auvergne à 22 km et le puy du Sancy n’est qu’à 25 km. Vous trouverez un site de ski de fond aux abords de la maison.

Située à proximité de la Mairie et des petits commerces, cette magnifique propriété vous séduira, dès l’extérieur, par son architecture.

A l’intérieur, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour achever les travaux entrepris et redonner à cette demeure toute sa noblesse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée de 28 m2, une cuisine à aménager de 16 m2 et 2 toilettes indépendantes.

Une dernière pièce de 16 m2 pourra vous servir aussi bien de salle à manger que de chambre avec salle de bains privative, dressing, bureau ou bibliothèque.

Au 1^er étage, vous découvrirez une mezzanine de 12 m2 baignée de lumière ainsi que 3 chambres de 11, 16 et 17 m2.

La chambre de 11 m2 communique avec une pièce séparée de 7 m2 où vous pourrez construire une salle de bains, un bureau ou encore un dressing.

Une seconde pièce séparée de 10 m2 vous permettra de compléter cet étage selon vos souhaits.

Le 2^nd étage, en demi pallier, est quant à lui dédié la buanderie.

Au 3^ème étage, un espace de 58 m2 s’offre à vous.

Actuellement, celui-ci est réparti en une pièce de vie de 30 m2, un espace cuisine - salle à manger de 18 m2 et une salle de bains de 4 m2.

Au sous-sol, différentes pièces en enfilade vous permettront d’entreposer sur une surface totale de 65 m2.

En extérieur, vous retrouverez un jardin et un bâtiment de 25 m2.

Bénéficiant d’une entrée séparée, vous pourrez aménager un logement autonome ou accueillir une profession libérale au sein d’une annexe de 45 m2.

Ne tardez pas, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un gîte, le potentiel de cette propriété vous permettra de réaliser votre projet.

Retrouvez plus d’informations en consultant mon site internet Charlotte Lichon Immobilier.

A tout de suite pour programmer une visite.