Charlotte Lichon Immobilier Agence
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Coup de coeur

Immeuble 227 m²

Romagnat (63540)
250 000 € Référence Chez Sébastien

A propos de ce bien


Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif combinant charme et rentabilité ?

Vous êtes désireux d'offrir à vos locataires un cadre bucolique ?

Alors n'hésitez pas, cet immeuble est fait pour vous.

Sur les hauteurs de Romagnat, cette ancienne maison d'archiecte de 227 m2, située à proximité des commodités, sera vous séduire par ses magnifiques pierres apparentes, ses 4 terrasses privatives et sa vue dominante.

Abritant 3 appartements et un local professionnel, cet immeuble se compose d'un logement de 36 m2 (location : 445 € par mois + 30 € de provision sur charges), d'un second appartement de 65 m2 en duplex (location : 570 € par mois + 30€ de provision sur charges), d'un troisème appartement de 88 m2 en duplex (location : 650 € par mois + 30 € de provision sur charges) et d'un local professionnel d'environ 35 m2.

Les 3 appartements sont loués. Le local professionnel est quant à lui disponible (possibilité de le remettre en local à usage d'habitation)

Tous les logements sont équipés du double vitrage et disposent de la fibre.

Le chauffage est eléctrique et la taxe foncière s'élève à 3 847 € par an.

Retrouvez plus d'informations sur demande ou en consultant mon site internet charlotte lichon immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 227 m²
  • 3 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 847 €

Calcul des mensualités

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