Charlotte Lichon Immobilier Agence
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Coup de coeur

Immeuble 227 m²

Romagnat (63540)
350 000 € Référence Chez Sébastien

A propos de ce bien


Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif combinant charme et rentabilité ?

Vous êtes désireux d'offrir à vos locataires un cadre bucolique ?

Alors n'hésitez pas, cet immeuble est fait pour vous.

Sur les hauteurs de Romagnat, cette ancienne maison d'archiecte de 227 m2, située à proximité des commodités, sera vous séduire par ses magnifiques pierres apparentes, ses 4 terrasses privatives et sa vue dominante.

Abritant 3 appartements et un local professionnel, cet immeuble se compose d'un logement de 36 m2 (location : 445 € par mois + 30 € de provision sur charges), d'un second appartement de 65 m2 en duplex (location : 570 € par mois + 30€ de provision sur charges), d'un troisème appartement de 88 m2 en duplex (location : 650 € par mois + 30 € de provision sur charges) et d'un local professionnel d'environ 35 m2.

Les 3 appartements sont loués.

Le local professionnel est actuellement utilisé par le propriétaire pour son activité libérale.

Tous les logements sont équipés du double vitrage et disposent de la fibre.

Le chauffage est eléctrique et la taxe foncière s'élève à 3 847 € par an.

Retrouvez plus d'informations sur demande ou en consultant mon site internet charlotte lichon immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 227 m²
  • 3 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 847 €

Calcul des mensualités

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