Charlotte Lichon Immobilier Agence

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Sous-offre

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²

Villosanges (63380)

49 000 € Référence Chez Carole et Julien

A propos de ce bien

Amoureux d’espace et de tranquillité, n’hésitez pas et venez découvrir la maison de Carole et Julien.

Située sur la Commune de Villosanges, au sein d’un hameau, cette maison n’attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

Construite de plain-pied sur vide sanitaire, ce bien vous offre une surface habitable de 103 m2.

Composée d’une entrée de 4.50 m2, d’une cuisine indépendante de 16.73, d’une arrière cuisine / buanderie de 14.16 m2, d’un salon de 13.87 m2, de toilettes indépendantes, d’une salle de bains de 5.32 m2 et de 4 chambres (9, 9.33, 10.45 et 12.47 m2), l’ensemble est à rénover mais vous offre de belles perspectives.

Le vide sanitaire abrite quant à lui également une cave. L’ensemble vous permettra d’entreposer aisément vos effets.

L’absence de voisins, si ce n’est un hangar agricole, et donc l’absence de vis-à-vis qui en découle, est aujourd’hui très appréciable et vous permettra de profiter à votre guise des journées et soirées ensoleillées.

Autre atout majeur de ce bien : sa construction de plain-pied qui vous permettra de profiter longuement de votre future maison.

Pour une quiétude optimale, vous trouverez une cour sur l’avant et un vaste jardin sur l’arrière (2 724 m2).

Le chemin menant à la maison est privatif.

De part et d’autre de ce chemin, si votre âme entrepreneuse vous appelle, vous trouverez 2 ruines que vous pourrez également rénover.

Avec ses multiples possibilités, ce bien, situé à seulement 10 minutes de Miremont et de Pontaumur, peut devenir un véritable havre de paix.

Retrouvez des informations complémentaires sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 103 m²
terrain 3 986 m²
séjour 13 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 697 € et 5 001 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €

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