Réf : VM313
Vendu

Chamalières (63400) Maison individuelle avec cour

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 53 m²
surface terrain 20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 53 m2 rénovée avec goût. Située à proximité du centre ville de Chamalières, cette maison vous séduira par sa luminosité et son côté cosy. Maison en ossature bois avec bardage, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, isolation par l'extérieur, rénovation des murs et des sols, tout a été pensé pour votre futur confort. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 23 m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra d'allier fonctionnalité et convivialité. Vous pourrez poursuivre dans cet esprit cosy, emprunt de chaleur et de bien-être, grâce à une terrasse clôturée d'environ 20 m2 située à l'arrière de la maison. Recevez et profitez grâce à son ouverture directe sur la pièce de vie. Exposée Sud-Ouest, cette terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. A l'étage, détendez-vous dans une spacieuse chambre de 11 m2 comprenant un placard de rangement intégré. Une salle d'eau de 4 m2 et un vaste dégagement de 4.50 m2 à aménager selon vos souhaits complètent ce niveau. En sous-sol, retrouvez une buanderie de 10 m2 et une cave de 8 m2. La maison ne dispose pas de garage mais des places de stationnements utilisées par les riverains sont situées devant la maison. Le chauffage est électrique (90 € par mois) et la taxe foncière s'élève à 612 €. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande ou sur mon site internet. Je vous attends pour programmer une visite.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 619 €

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Localisation Du bien

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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
pièce de vie avec cuisine ouverte 23 m²

wc indépendant 1.41 m²

Etage 1
chambre 10.77 m²

salle d'eau 3.92 m²

dégagement hall étage 4.56 m²

Etage -1
buanderie 9.65 m²

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