Réf : VA1906
Vendu

Chamalières (63400) Appartement T3 avec vue dégagée et balcon

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 3
Ascenseur 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Année de construction 1964
Rare sur le secteur ... A vendre sur CHAMALIERES, Rue Roche Bonnet, dans une résidence entretenue avec jardin ... Devenez propriétaire de cet appartement de type F3 entièrement rénové de 59 m2 avec 2 balcons et une vue dégagée. Vous n'avez aucun vis-à-vis ... Bénéficiez d'une grande pièce de vie de plus de 17 m2 avec accès direct sur un balcon où vous pourrez installer une table et deux chaises. Côté repas, vous pourrez cuisiner aisément grâce à une cuisine aménagée indépendante de 9 m2 bénéficiant elle aussi d'un balcon. Pour vous reposer, vous trouverez deux chambres très lumineuses de 9 et 12 m2, la plus grande donnant directement accès sur le balcon. Une salle de bains avec douche italienne et des WC séparés complètent ces belles prestations. Pour finir de vous ravir, cet appartement comprend un garage fermé, une cave et un séchoir, le tout à usage privatif. Au niveau des parties communes, sachez que la résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. Vous pourrez bénéficier d'un jardin commun et d'un préau. Coté financier, la taxe foncière s'élève à 1 183 €. Le chauffage électrique représente 49 € par mois et la chaudière à gaz (eau chaude et plaque de cuisson) un montant d'environ 104 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par mois. Je vous attends avec impatience pour vous faire découvrir ce magnifique appartement.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 183 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon - salle à manger 16.34 m²

cuisine aménagée indépendante 9 m²

salle de bains avec douche 2.92 m²

chambre 9.30 m²

chambre 11.78 m²

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