Réf : VA1908
Vendu

Clermont-Ferrand (63000) Appartement T3 avec balcon, cave et garage

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 65,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Etage 6
Ascenseur 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
En exclusivité, dans le centre de Clermont- Ferrand, Rue du Clos Notre Dame, devenez propriétaire de ce vaste appartement de 65 m2 avec balcon, cave et garage, entièrement refait à neuf. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique T3 sera vous ravir par sa vue dégagée offerte au sein de la pièce de vie. En entrant vous trouverez un coin rangement, une salle d'eau avec une douche italienne de 5.52 m2, des toilettes séparés, une chambre de 12 m2 avec dressing et vue dégagée sur le Puy-De-Dôme ainsi qu'une seconde pièce de 8 m2 pouvant servir de 2nde chambre ou de bureau. Côté jour, vous pourrez profiter pleinement d'un salon de 18.50 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 11 m2. Le balcon, exposé Sud, vous permettra aisément de prendre vos repas ou tout simplement de vous détendre. Cet appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans (électricité, double vitrage, réfection des sols, de la cuisine et de la salle d'eau). La cuisine restera entièrement équipée. Vous disposerez de volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement. Côté technique, sachez que la résidence a été équipée de la fibre. Comptez environ 30 € par mois de frais d'électricité. Le chauffage au gaz est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. La taxe foncière est de 1 220 € par an. Pour compléter ces prestations, vous pourrez entreposer vos effets à l'intérieur d'une cave fermée de 14 m2 et garer votre véhicule au sein d'un garage fermé privatif. Vidéo à 360° sur demande ou en allant directement sur mon site internet. Je vous attends pour programmer sans tarder une visite ...

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 220 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 6.88 m²

salon 18.53 m²

cuisine 10.92 m²

bureau ou 2nde chambre 8.22 m²

chambre 12.11 m²

wc

rangement 1.87 m²

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