Réf : Chez Christiane et David

Clermont-Ferrand (63000) Appartement T3 bis secteur CHU

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 68,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé dans une rue calme, à proximité du CHU, des transports en commun et des commerces de proximité, cet appartement se démarque par ses nombreux atouts.

Côté jour, vous trouverez une spacieuse cuisine de 9 m2 et une loggia de 1.25 m2.

Embelli, cet espace pourra devenir un véritable lieu de partage.

Pour recevoir ou partager en famille, l'agence apprécie particulièrement la configuration de la pièce de vie.

D'une surface de 24 m2, vous pourrez créér un espace salon et un second dédié à votre salle à manger.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement propose 2 placards et un dressing pour entreposer.

Côté nuit, vous trouverez enfin 2 chambres de plus de 9 m2, une salle de bains de 3.54 m2 et des WC séparés.

Une spacieuse cave située au sous-sol de la résidence vous permettra d'entreposer l'ensemble de vos effets.

Pour garer votre véhicule, un garage fermé est situé au pied de l'immeuble.

Au 3ème étage sans ascenceur, cet immeuble ne comporte que 4 étages.

Les charges de copropriété sont donc faibles (211.50€ par mois).

Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permettra de maitriser votre consommation.

L'appartement se situe dans une rue perpendiculaire au CHU. Vous pourrez donc bénéficier des avantages de ce secteur sans en subir les désagréments.

Retrouvez plus d'informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier

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Les infos Financières

Prix de vente 154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 329 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 24.02 m²

cuisine 8.95 m²

loggia 1.25 m²

chambre 9.86 m²

chambre 9.82 m²

salle de bain 3.54 m²

WC 0.97 m²

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