Réf : VA1922
Vendu

Clermont-Ferrand (63000) Appartement T4 avec balcon - cave et place de stationnement

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 76,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Année de construction 1975
En exclusivité. Situé au calme, à proximité du complexe sportif des Cézeaux, tombez sous le charme de ce T4 rénové avec goût. Une spacieuse entrée de 8 m2 vous accueille. S'ouvre alors devant vous une cuisine aménagée et équipée de 9m2, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 28 m2. Deux chambres de 10 et 11 m2, une salle de bains, des toilettes indépendantes et des placards de rangement complètent les prestations de ce magnifique appartement. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre sur un agréable balcon. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. Pour votre confort, un chauffage au sol a été installé. Les fenêtres sont en double vitrage et la VMC a été posée dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 554€ par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Comptez 1205 € au titre de la taxe foncière. Autre atout majeur de ce bien : l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement dans un garage sous terrain sécurisé. N'attendez plus, cet appartement est un véritable coup de c?ur. Une visite virtuelle est disponible sur mon site internet ou sur demande. A tout de suite.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 203 €

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Localisation Du bien

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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 7.69 m²

dégagement 4.33 m²

salon 27.73 m²

cuisine 9.07 m²

chambre 1 10.60 m²

chambre 2 11.21 m²

toilettes 1.13 m²

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