Réf : Chez Geneviève

Clermont-Ferrand (63000) Appartement T4 76 m2 - 3 chambres - balcon vue sur le Puy-De-Dôme - cave - garage - place de stationnement

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Charlotte Lichon Immobilier vous propose, en exclusivité, un apparemment T4 de 76 m2 situé Rue de la Fontcimagne.

A proximité du boulevard Etienne Clementel, des commerces de proximité, de l'école nationale supérieure d'architecture ou encore du Lycée Ambroise Brugière, venez découvrir ce spacieux appartement sans vis-à-vis.

L'appartement de Geneviève comprend une entrée, une cuisine indépendante de 9 m2, un salon de 17 m2, 3 chambres de 9, 11 et 12 m2 et une salle d’eau de 3.84 m2 avec loggia de 1.70 m2.

L’appartement dispose de nombreux placards de rangement.

Il est situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d’un petit immeuble comprenant 4 étage.

Le quartier est très calme.

L’agence apprécie particulièrement le balcon de 9.39 m2 sans vis-à-vis avec vue sur le Puy-De-Dôme.

Autre atout de ce logement : l’appartement est vendu avec une cave, une place de stationnement et un garage fermé.

Même si un rafraichissement est à prévoir, cet appartement offre des beaux volumes. Les pièces sont spacieuses et agréables. La surface du balcon vous permettra d’en faire un véritable espace de vie. La cave et le garage fermé vous permettront quant à eux d’entreposer tous vos effets.

Comptez 1365 € au titre de la taxe foncière. Les charges de copropriété s'élèvent à 173 € par mois.

Cet appartement dispose de tous les ingrédients pour devenir votre bulle de bonheur.

Retrouvez plus d’informations ainsi qu’une visite virtuelle sur mon site internet Charlotte Lichon Immobilier.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 96 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 173 €
Taxe foncière annuelle 1 365 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 16.89 m²

cuisine 9.39 m²

chambre 11.05 m²

chambre 12.32 m²

chambre 9.39 m²

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