Réf : Mirefleurs

Pérignat-sur-Allier (63800) Maison à rénover 62 m2 - 56 m2 sous-sol - 2 chambres - garage - buanderie - cour et jardin

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63800
Surface habitable (m²) 62 m²
surface terrain 883 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1959
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Située sur la Commune de Pérignat-Sur-Allier, au Sud-Ouest de Clermont-Ferrand (25 mn du centre ville) et à 6 mn de Cournon, venez découvrir cette maison à rénover élevée sur sous-sol.

Actuellement, le sous-sol, d’une surface de 56 m2, est composé d’un garage de 17 m2, d’une vaste buanderie de 19 m2 et d’une annexe fermée de 9.86 m2.

Un couloir de plus de 9 m2 vous amène à l’étage où vous trouverez un salon de 14 m2, une cuisine séparée de 9.90 m2, 2 chambres de 11 et 12 m2, une salle d’eau de 3.94 m2 et des toilettes séparées.

Cette maison a été construite dans les années 1950.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison.

Néanmoins, l’agence apprécie le champ des possibles qui vous est offert ainsi que la vue dégagée proposée par la pièce de vie.

Du parquet en chêne est présent dans le salon et les 2 chambres.

La chaudière est au fioul. Comptez 924 € au titre de la taxe foncière.  

Côté extérieur désormais, la maison a été érigée sur un terrain de 883 m2.

La cour et le jardin sont très agréables et vous permettront de profiter des journées ensoleillées.  

Retrouvez des informations complémentaires sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 191 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 924 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 14.36 m²

cuisine 9.90 m²

chambre 11.18 m²

chambre 11.94 m²

salle d'eau 3.94 m²

Etage -1
garage 17.11 m²

buanderie 19.23 m²

annexe 9.86 m²

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