Réf : VA1915

Pérignat-sur-Allier (63800) Appartement T4/T5 3 chambres -- balcon - jardin non attenant

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63800
Surface habitable (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Situé dans le centre ville de Pérignat-sur-Allier, à proximité des commerces, devenez propriétaire de cet appartement en duplex s'apparentant à une maison individuelle. En arrivant, une spacieuse cuisine aménagée de 19 m2 vous accueille. De niveau, vous retrouverez également une chambre ou bureau de 9 m2, ainsi qu'un coin rangement - buanderie. Sur votre droite, gravissez quelques marches et un premier espace nuit comprenant une chambre de 16 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3 m2 vous attend. A l'étage, côté gauche de la cuisine, un salon de 19 m2 vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente. Sur ce niveau, retrouvez enfin un chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 2 m2. En extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 8 m2 et d'un jardin de 270 m2 non attenant (le jardin est situé à 5 mn). Pour votre confort, ou pour offrir ce bien en location, quelques travaux devront être effectués, notamment le changement du mode de chauffage. (chauffage électrique) Les fenêtres sont en double vitrage et les menuiseries en PVC. Ce bien est situé hors copropriété. Seul le compteur général est en commun avec deux autres lots. Il n'y a donc aucune charge commune ni syndic. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande ou sur mon site internet. Je vous attends pour programmer une visite.

Les infos Financières

Prix de vente 134 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 236 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cuisine - salle à manger 19.27 m²

chambre 8.69 m²

Etage 1
chambre 2 10.05 m²

salle d'eau de la chambre 2 2.20 m²

salon 18.28 m²

salle d'eau de la chambre 3 3.18 m²

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