Réf : VM274
Vendu

Gerzat (63360) Maison familiale

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63360
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 532 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Année de construction 1980
Vous rêvez d'une maison familiale située dans une impasse au calme et à 5 minutes à pied seulement des commerces ? Vous souhaitez mêler convivialité et intimité ? Alors cette vaste demeure de 170 m2, érigée sur 532 m2 de terrain dans les années 1980, est faite pour vous. Venez découvrir cette agréable maison située aux abords du centre ville de Gerzat. (5 minutes à pied de la Mairie). Sur l'avant de la maison, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage fermé accolé à la maison. En ouvrant la porte d'entrée, vous trouverez un couloir desservant, sur votre droite le 1er étage et, sur votre gauche deux chambres de 16 et 9 m2, chacune avec un placard. Suivront une première salle d'eau de 8.70 m2 avec WC, un salon de 23 m2 et une vaste cuisine équipée de 18 m2 donnant directement accès sur la cour située à l'arrière de la maison. A l'étage, profitez d'un second salon de 26 m2 avec cheminée. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau de 6 m2, des WC séparés et 3 chambres de 10 à 13 m2. (10.07, 10.12 et 12.87 m2). Coté cour, à l'abri de tous les regards, vous pourrez vous détendre grâce à une petite piscine de 3X2 enterrée et ses bains de soleil. Coté pratique, la maison est raccordée au gaz de ville et au tout à l'égout. Comptez 90 € par mois d'électricité et 1 200 € par an au titre de la taxe foncière. Je vous attends.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cuisine équipée 18.32 m²

salon 22.66 m²

salle d'eau avec douche et wc 8.70 m²

chambre 9 m²

chambre avec placard 15.68 m²

Etage 1
salon avec cheminée 25.92 m²

wc 1.30 m²

chambre 10.07 m²

chambre 10.12 m²

chambre 12.87 m²

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