Réf : VM282
Vendu

Mozac (63200) Maison 150 m2 - Jardin - 4 chambres

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63200
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 557 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Aménagée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Retour sur le marché de cette charmante demeure. En exclusivité. Dans le centre ville de Mozac, tombez sous le charme de cette maison de 150 m2, avec 557 m2 de terrain et une terrasse. Si vous rêvez d'une maison spacieuse, au calme, avec une terrasse et un jardin, proche de toutes les commodités, cette demeure est faite pour vous ... Garage motorisé, atelier pour les bricoleurs, cave pour les ?nophiles, terrasse et jardin pour les moments de détente ... Tous les critères sont réunis pour vous séduire et vous combler. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée de 22 m2, un garage de 40 m2, un atelier attenant de 22 m2, une cave de 13 m2 et un point d'eau comprenant toilettes, évier et baignoire de 8 m2. L'atelier donne directement accès au jardin. Montez quelques marches et accédez à la pièce de vie de 43 m2 comprenant salon et cuisine ouverte. Une salle à manger attenante de 14 m2 se situe à coté de la cuisine et en face de la terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également une pièce de 15 m2 avec cheminée pouvant servir de bureau ou de chambre, des toilettes séparés et une chambre de 11 m2 avec vue sur le jardin disposant de sa propre salle d'eau avec placards de rangement. Au 1er étage, vous bénéficierez de trois chambres mansardées de 18, 12 et 9 m2, d'une salle de bains comprenant douche et baignoire de 6 m2 attenante à la plus grande chambre et de toilettes séparés. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une double terrasse et au jardin clôturé de 557 m2. Côté pratique, sachez que la taxe foncière s'élève à 1515€. La maison est chauffée au gaz et elle est reliée au tout à l'égout. Vous trouverez du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Une partie de la toiture a été rénovée en Février 2021. Je vous attends pour programmer une visite. Visite virtuelle à 360° visible sur mon site internet ou sur demande. A bientôt ...

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 515 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 21.78 m²

pièce d'eau avec wc, baignoire et lavabo 7.77 m²

garage électrique 40.38 m²

atelier 22.61 m²

cave 12.93 m²

Etage 1
pièce de vie avec cuisine ouverte 42.63 m²

bureau ou chambre avec cheminée 15.31 m²

wc séparés 1.13 m²

chambre 1 10.84 m²

salle d'eau avec douche italienne et placard de rangement 8.40 m²

Etage 2
chambre 2 mansardée 17.74 m²

chambre 3 mansardée 9 m²

chambre 4 mansardée 12 m²

wc séparés 1.35 m²

salle de bains avec douche et baignoire 6.10 m²

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