Située sur la Commune de Mozac, à 25 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce magnifique plain pied de 142 m2 habitable construit en 2011 sur 700 m2 de terrain.
Charme, fonctionnalité, modernité, cette maison est un véritable coup de cœur.
Partagez en famille et recevez vos proches grâce à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 51m2.
Baignée de lumière grâce à des fenêtres traversantes, vous profiterez pleinement de cet espace de vie en toute saison.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres (entre 11 et 13 m2) ainsi qu’une salle d’eau comprenant un placard de rangement, une douche à l’italienne ainsi qu’un meuble grande vasque.
Besoin d’un espace de travail ou d’une 5ème chambre ? Christelle et Paulo ont construit un espace indépendant de 10m2 jouxtant la pièce de vie.
Une buanderie de 6.60 m2 et un garage motorisé de 25 m2 complètent les prestations intérieures.
Pour un confort maximal, la maison est équipée d’un chauffage au sol et d’un poêle à bois.
Vous disposerez du réseau internet sur l’ensemble de la maison.
Les murs ont fait l’objet d’une isolation optimale. Les menuiseries sont en PVC avec du double vitrage. Toutes les fenêtres disposent d’un volet roulant électrique. La taxe foncière s’élève à 1 513 €.
Le coup de cœur de l’agence se poursuit inévitablement à l’extérieur de la maison.
Calme, absence de vis-à-vis, ambiance chaleureuse, Christelle et Paulo ont su faire de leur maison un véritable cocon de chaleur et de bien-être
Construite il y a seulement 4 ans, une piscine de 7x3.50 salée et chauffée sera ravir les petits et les grands.
Une salle d’eau attenante vous permettra de vous rincer ou de vous rafraichir.
Côté rangement, vous trouverez une annexe fermée pour entreposer vos matériaux de jardin et vélos.
Nous terminerons cette visite par la terrasse qui vous permettra de prendre vos apéritifs et repas, sans oublier d’y convier l’agent immobilier !!!
A tout de suite pour programmer une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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