Réf : Chez Elodie et Robin

Volvic (63530) Maison de plain pied de 2020 - 112 m2 -3 chambres - garage double - cour et jardin de 609 m2

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63530
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 609 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Année de construction 2020
Copropriété NON

Coup de cœur pour cette maison de plain-pied construite en 2020 (garantie décennale) au sein d’un lotissement calme et familiale situé à Tourtoule, sur la Commune de Volvic.

Offrant une surface habitable de 112 m2, tout a été pensé en termes de confort et de bien-être (chauffage au sol avec pompe à chaleur, cloisons en placo renforcé, doublage intérieur, volets roulants électriques, portail électrique, vidéophone, fibre garage double motorisé de 33 m2 …)

Pour recevoir et partager en famille, Elodie et Robin vous proposent une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2.

Un cellier buanderie de 5.81 m2 se situe à côté de l’espace jour.

L’espace nuit comporte quant à lui 3 chambres de 11 m2, dont une suite parentale composée également d’un dressing privatif de 5 m2.

Une spacieuse salle de bains baignée de lumière de 6.85 € et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

En extérieur, l’agence apprécie la cour située sur l’avant de la maison, ainsi que la terrasse et le jardin se trouvant sur l’arrière pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée. (surface du terrain : 609 m2)

Tourtoule est situé sur la Commune de Volvic.

Un bus permet d’amener vos enfants sur les différents établissements scolaires de Volvic et de Riom pour les collèges et lycées. Les établissements scolaires sur Volvic vont de l’école maternelle au collège. En prenant une correspondance, les bus desservent également Clermont-Ferrand.

Situé à 14 km au Nord de Clermont-Ferrand Volvic compte de nombreuses associations, commerçants et artisans.

Réputée internationalement par la pureté de son eau et sa pierre grise résistante exploitée depuis le XIIème siècle, Tourtoule est plus particulièrement connu pour son four banal. Vieux de 2 siècles le four était le lieu de partage du village.

Aujourd’hui, l’association la Tourtelle fait revivre cet esprit d’antan en organisant une fête annuelle qui a réuni dernièrement de nombreux participants autour de l’inauguration de la plaque de lave émaillée de ce four.

Si vous voulez vivre dans un lieu calme et paisible, au sein d’un lotissement familial, ne tardez pas, cette maison n’attend que vous.

Retrouvez plus d’informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

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Les infos Financières

Prix de vente 347 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 175 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce de vie 49.60 m²

cellier 5.81 m²

WC 0.89 m²

salle de bain 6.85 m²

chambre 11.30 m²

dressing 5 m²

chambre 10.58 m²

chambre 11.60 m²

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