Réf : Chez Nico
Sous-offre

Châtel-Guyon (63140) Maison 2 chambres - jardin

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63140
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Copropriété NON

Sur la Commune de Chatel-Guyon, à Saint-Hippolyte, devenez propriétaire de cette charmante maison de 66 m2 au sol (47 m2 carrez) rénovée avec gôut.

Située dans une rue peu passante, la maison de Nicolas sera vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

En entrant, vous arriverez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m2.

La cuisine reste aménagée et équipée.

Au 1er étage, un vaste pallier de 11 m2 dessert une chambre de 9 m2 et une salle d'eau de 5 m2.

Au 2ème étage se trouve une superbe chambre parentale mansardée de 19 m2.

Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un spacieux jardin de 180 m2.

Une cave - buanderie de 23 m2 se situe à côté du jardin.

Si vous avez besoin d'un espace complémentaire, vous pourrez entreposer grace à un garage non attenant de 17 m2.

Pour votre confort, sachez que la maison est entièrement équipée de fenêtres PVC en double vitrage.

Une climation réversible a également été installée.

Le crépi a été rénové et la toiture est saine.

Sachez enfin que la taxe foncière s'élève à 519 €.

Ne tardez pas, cette maison est un cocon fonctionnel et très agréable à vivre.

La surface du jardin et les deux annexes font de ce bien une petite pétite de bonheur.

Retrouvez des informations complémentaires et la visite virtuelle de ce bien sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

A tout de suite pour programmer une visite.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 519 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Rez de chaussée
salon/sejour 24 m²

Etage 1
salle de bain 4.92 m²

chambre 6.93 m²

Etage 2
chambre 19 m²

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