Investissement au coeur de Châtel-Guyon comprenant un local professionnel de 100 m2 et un appartement loué à l'étage.
Châtel-Guyon est une ville dynamique et en plein essor.
La rénovation du centre thermal, le théatre, les commerces de proximité, les médecins, le casino, les différentes manifestations organisées ou la multiplicité des espaces verts font aujourd'hui de Châtel-Guyon une ville attractive et recherchée.
L'immeuble d'Elena et Sébastien, composé d'un local professionnel de 100 m2 et d'un appartement loué de 69 m2, est situé dans le centre ville de Châtel-Guyon.
L'appartement bénéficie d'une entrée séparée qui lui est dédiée.
Comprenant une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, une salle de bains et 2 chambres à l'étage, cet appartement est actuellement loué 560 € par mois + 20 € de provisions sur charges.
Le chauffage est eléctrique et les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage.
Le local professionnel est quant à lui exploité par les propriétaires actuels. Il sera libre lors de la vente.
Vous pourrez ainsi l'occuper ou le louer, voir le modifier pour le trasnformer en logement d'habitation.
Ce local, chauffé grâce à un poele à granules, comprend une surface exploitée à usage professionnel, un coin nuit avec une salle d'eau, une petite cuisine et un débarras.
Une cave de 55 m2 vient compléter les prestations.
La taxe foncière s'élève à 1692 €.
Retrouvez une visite à 360° et plus de renseignements sur demande ou en consultant mon site internet Charlotte Lichon Immobilier.
Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, ils vous remercient de ne pas les importuner en les contactant directement.
A tout de suite pour programmer une visite.
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