Réf : Chez Sébastien
Nouveauté

Romagnat (63540) Investissement locatif sur Romagnat - 3 appartements - 1 local professionnel

11 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63540
Surface habitable (m²) 227 m²
Nombre de pièces 11
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Copropriété NON

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif combinant charme et rentabilité ?

Vous êtes désireux d'offrir à vos locataires un cadre bucolique ?

Alors n'hésitez pas, cet immeuble est fait pour vous.

Sur les hauteurs de Romagnat, cette ancienne maison d'archiecte de 227 m2, située à proximité des commodités, sera vous séduire par ses magnifiques pierres apparentes, ses 4 terrasses privatives et sa vue dominante.

Abritant 3 appartements et un local professionnel, cet immeuble se compose d'un logement de 38 m2 (location : 430 € par mois + 20 € de provision sur charges), d'un second appartement de 66 m2 en duplex (location : 570 € par mois + 30€ de provision sur charges), d'un troisème appartement de 88 m2 en duplex (location : 650 € par mois + 30 € de provision sur charges) et d'un local professionnel d'environ 35 m2.

Les 3 appartements sont loués.

Le local professionnel est actuellement utilisé par le propriétaire pour son activité libérale.

Un bail sera souscrit lors de la vente à hauteur de 350 € par mois.

Tous les logements sont équipés du double vitrage et disposent de la fibre.

Le chauffage est eléctrique et la taxe foncière s'élève à 2990 € par an.

N'attendez pas, coup de coeur assuré.

Retrouvez plus d'informations sur demande ou en consultant mon site internet charlotte lichon immobilier.

A tout de suite pour programmer une visite.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 990 €

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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