Réf : Chez Danielle et Jean-Claude

Chabreloche (63250) Maison 119 m2 de plain pied- 3 chambres - possibilité 4 - véranda - garage - 1020 m2 de terrain

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63250
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 1 020 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2009
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Au sein du parc national régional du Livradois-Forez Charlotte Lichon Immobilier vous propose aujourd’hui à la vente la maison de Jean-Claude et Danielle.

Située à 25 mn de Thiers, 40 mn du centre de Clermont-Ferrand ou encore 1h30 de Lyon, Chabreloche est une petite ville d’environ 1 200 habitants vous offrant une vie de proximité grâce à ses différents commerces, son école, ses médecins et professionnels de santé ou encore le développement de la vie associative de la commune.

Si vous avez envie de vivre au calme, mais aux abords des grandes villes, cette maison récente (construction en 2004) sera vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Pour profiter en famille ou recevoir vos proches, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte.

Très chaleureux, cet espace aspire au partage et à la convivialité.

Besoin d’un espace de détente complémentaire ?

Une véranda fermée de 11m2 n’attend plus que vous.

Actuellement utilisée en SPA, cette pièce vous offrira une véritable pause, été comme hiver.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de 10 à 13 m2, une salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque ainsi que des WC indépendants.

En complément, vous pourrez aménager selon vos souhaits une mezzanine de 20 m2 surplombant le salon (4ème chambre, bibliothèque, salle de jeux, espace sport …)

Pour profiter des beaux jours, la maison a été édifiée sur un terrain de 1020 m2 qui fait le tour de la maison.

Vaste surface sur l’avant, terrasse sur le côté, abri de jardin sur l’arrière, chacun d’entre vous parviendra à trouver son espace.

Pour finir, vous découvrirez un garage fermé motorisé de 30 m2.

Ce garage vous offre un accès direct sur la maison et un second accès direct sur l’arrière du jardin.

Au sein de cet espace vous pourrez garer votre véhicule, mais également entreposer grâce à une mezzanine, bricoler ou jardiner (point d’eau situé à l’arrière du garage).

Côté pratique, sachez que la maison est équipée de volets roulants électriques. Les menuiseries sont en PVC et les fenêtres en double vitrage.

La pièce de vie est chauffée au sol par une pompe à chaleur.

Ne tardez pas, cette maison est un véritable havre de paix.

Retrouvez plus d’informations ainsi qu’une visite à 360 degrés sur demande ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

A tout de suite.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 49 m²

salle de bain 5.88 m²

WC 1.34 m²

chambre 9.86 m²

chambre 9.64 m²

chambre 13.53 m²

Veranda 10.96 m²

garage 29.49 m²

Etage 1
Mezzanine 19.70 m²

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