Sur la Commune de Chanonat, tombez sous le charme de cette maison de 2007 édifiée sur une parcelle de 2 039 m2.
Lumières traversantes, plancher chauffant, double garage, vue dégagée, tout a été pensé pour un confort optimal.
Malgré son volume de 184 m2, cette maison est fonctionnelle, chaleureuse et accueillante.
En entrant, une spacieuse pièce de vie de 68 m2 s’ouvre à vous.
Avec ses baies vitrées et son ouverture sur la terrasse, vous pourrez profiter et recevoir tout en admirant la magnifique vue sur la chaine des Puys qui s’offre à vous.
Eté comme hiver cet espace est un véritable lieu de vie propice à la détente et au partage.
Descendez quelques marches et vous accéderez à une cuisine semi ouverte de 27.42 m2 aménagée et équipée.
De plein pied, vous trouverez enfin 2 chambres de 13.57 et 14.90 m2, des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bains de 9.95 m2.
En gravissant un escalier en métal, vous trouverez 2 autres chambres de 12 m2 chacune ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes de 3.46 m2.
Côté extérieur, vous pourrez entreposer vos véhicules sous un carport ou au sein du garage double motorisé.
Un coin terrasse vous permettra quant à lui de prendre vos repas.
La partie gazonnée est close et arborée afin de pouvoir profiter pleinement de l’ensemble du terrain en toute sécurité.
Si vous connaissez peu Chanonat, la Commune est située à 25 mn au Sud de Clermont-Ferrand.
La ville comporte des commerces de proximité, des associations, une médiathèque ou encore une école primaire. Les transports en commun vous amèneront jusqu’à Clermont-Ferrand.
De nombreuses balades sont à découvrir aux abords de la Commune tels que le chemin des Croix, l’étang de la prairie, le Puy de Cimard, sans oublier la chapelle Notre Dame de l’arbe ou le Château de la Batisse.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
