Réf : Chez Isabelle et Jean-Luc
Sous-compromis

Messeix (63750) Maison 103 m2 sur terrain de 10 111m2 - 3 chambres - grange - dépendances

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63750
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 1,01 ha
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, la maison d’Isabelle et Jean-Luc.

Le calme et la verdure sont les maîtres mots proposés par cette propriété, étendue sur plus de 1 hectare.

La maison d’habitation vous offre une surface habitable de 103 m2.

Pour partager et recevoir, vous pourrez profiter d’une pièce de vie de 29 m2 avec une cuisine ouverte de 16.50 m2.

L’agence apprécie particulièrement le confort de cette pièce et la cheminée ouverte qui vous permettra de vous réchauffer au coin du feu.

Au rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie avec un coin douche ainsi qu’un bureau ou chambre d’amis de 9.56 m2.

A l’étage se trouve le côté nuit composé de 2 spacieuses chambres de plus de 14 m2 et d’une salle de bains.

Même si une remise aux goûts du jour est nécessaire, le ballon d’eau chaude a été changé récemment et une pompe à chaleur a été installée.

Une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable havre de paix même si l'atout majeur de cette propriété se situe à l’extérieur.

Etendue sur 10 111 m2 de terrain, vous trouverez une grange de 80 m2, un atelier de 6.55 m2, un ancien poulailler de 14.23 m2 et un appentis de 14.78 m2 pour stocker du bois ou du matériel.

Si vous connaissez peu la commune, Messeix est situé au Sud-Ouest du Puy-De-Dôme, à 5 mn de l’embranchement de l’A89 transeuropéenne. Nous sommes à 20 mn de la Bourboule, 30 mn d’Ussel ou de la station de ski du Mont Dore.

Messeix est une petite commune (un peu plus de 1 000 habitants). Néanmoins, vous trouverez sur place une école primaire ainsi que des commerces de proximité, des artisans et associations.

En flânant, vous irez à la rencontre de l’Eglise Saint Pierre du XIIème siècle, du puits Saint Louis, devenu le musée de la mine ou encore du musée de l’école rurale Auvergnate.

Un plan d’eau (le beal des roziers) se situe à 4 km du bourg. Vous pourrez vous baigner, pêcher ou profiter d’un barbecue mis à la disposition de tous. Les enfants pourront quant à eux profiter de l’aire de jeux.

En poursuivant, vous découvrirez 11 circuits de promenade, dont certains menant au viaduc de Chavanon, 3ème pont suspendu de France par sa longueur et seul pont à suspension d’Europe.

Messeix est une commune comme beaucoup recherchent aujourd’hui, verdoyante, paisible et accueillante.

La maison d’Isabelle et Jean-Luc s’inscrit parfaitement dans ce schéma.

Que vous soyez un éleveur, un agriculteur ou une famille rêvant d’espace et de liberté, cette propriété à rénover sans aucun vis-à-vis vous laisse le champ des possibles.

Retrouvez plus d’informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 542 €

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Localisation Du bien

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  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salle de bain 3 m²

chambre 14.64 m²

chambre 14.64 m²

Rez de chaussée
cuisine 16.50 m²

salon/sejour 29 m²

cheminée ouverte

bureau 9.56 m²

buanderie 6 m²

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