Charlotte Lichon Immobilier Agence

Vendu

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

Clermont-Ferrand (63000)

181 000 € Référence Chez Nezha et Frédéric

A propos de ce bien

En exclusivité, avenue des Paulines, Charlotte Lichon Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement située au 7^ème étage (7/10) d’une résidence sécurisée construite en 1966.

L’appartement de Nezha et Frédéric se trouve à proximité du Lycée Blaise Pascal et de Jeanne d'Arc. Vous êtes à 15 mn à pied de la place de Jaude et les transports en commun sont accessibles rapidement.

D’une surface de 105 m2, vous serez accueilli par une entrée de 7 m2.

Sur votre droite, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 10 m2.

Sur votre gauche se trouve une première chambre de 12 m2 ainsi qu’une pièce de vie de 25 m2. Si vous le souhaitez, vous pourrez réunir ces 2 espaces.

En poursuivant le hall d’entrée vous accéderez à la partie nuit.

Au sein de cet espace, vous trouverez 3 chambres (16.28, 10.13 et 9.41 m2), un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.

Une cave de 5.62 m2 ainsi qu’une place de stationnement complètent les caractéristiques de cet appartement.

Côté pratique, sachez que le logement est équipé de menuiseries en PVC. Des travaux de rénovation ont été effectués ( double vitrage, parquet flottant, peintures)

Le chauffage est collectif et les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 € par mois.

Comptez 1859 € au titre de la taxe foncière.

La chaufferie a été rénovée et des travaux d’étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2016.

Retrouvez des informations complémentaires ainsi que la visite viturelle de ce bien sur demande ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

A tout de suite pour programmer une viste.

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
4 chambre(s)
construit en 1966
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
ascenseur
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 56

Nombre de lots 3

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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