Charlotte Lichon Immobilier Agence

Vendu

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Effiat (63260)

170 000 € Référence Chez Sonia

A propos de ce bien

L’Agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, la maison de Sonia.

Erigée en 2010 sur un terrain de 2310 m2, c’est une maison de plain-pied de 110 m2 qui vous est aujourd’hui proposée.

Pour profiter en famille et recevoir vos amis, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 53 m2 n’attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 10 m2, des toilettes séparées et une salle d’eau de 7.38 m2.

En extérieur se trouve une seconde construction comprenant un garage de 35 m2, un bureau de 13 m2 et un lieu de stockage fermé de 12 m2.

Le terrain de 2310 m2 vous permettra quant à lui de laisser libre cours à votre imagination.

La piscine hors sol installée par Sonia est incluse dans la vente.

L’agence apprécie particulièrement le calme et l’absence de vis-à-vis.

Le portail est électrique. La maison dispose d’une fosse septique. Les menuiseries sont en PVC avec des fenêtres en double vitrage. Les volets sont quant à eux en bois.

Le chauffage est électrique avec un plancher chauffant au sol dans la pièce de vie.

Comptez 759 € au titre de la taxe foncière.

Cette maison a fait l’objet d’une déclaration d’assurance suite à la sécheresse de 2019.

Une procédure est actuellement en cours. L’indemnité qui sera versée par la compagnie d’assurance sera perçue par les futurs propriétaires.

Retrouvez plus sur de renseignements sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 2 310 m²
séjour 53 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 759 €

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