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Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Châtel-Guyon (63140)
165 000 € Référence Chez Nico

A propos de ce bien

Sur la Commune de Chatel-Guyon, à Saint-Hippolyte, devenez propriétaire de cette charmante maison de 66 m2 au sol (47 m2 carrez) rénovée avec gôut.

Située dans une rue peu passante, la maison de Nicolas sera vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

En entrant, vous arriverez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m2.

La cuisine reste aménagée et équipée.

Au 1er étage, un vaste pallier de 11 m2 dessert une chambre de 9 m2 et une salle d'eau de 5 m2.

Au 2ème étage se trouve une superbe chambre parentale mansardée de 19 m2.

Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un spacieux jardin de 180 m2.

Une cave - buanderie de 23 m2 se situe à côté du jardin.

Si vous avez besoin d'un espace complémentaire, vous pourrez entreposer grace à un garage non attenant de 17 m2.

Pour votre confort, sachez que la maison est entièrement équipée de fenêtres PVC en double vitrage.

Une climation réversible a également été installée.

Le crépi a été rénové et la toiture est saine.

Sachez enfin que la taxe foncière s'élève à 519 €.

Ne tardez pas, cette maison est un cocon fonctionnel et très agréable à vivre.

La surface du jardin et les deux annexes font de ce bien une petite pétite de bonheur.

Retrouvez des informations complémentaires et la visite virtuelle de ce bien sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

A tout de suite pour programmer une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • carrez 47 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 519 €

Calcul des mensualités

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