Située au sein du lotissement Champratel, à proximité des commerces et du cinéma Val arena, l’agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison des années 60.
3 chambres, espace jour vaste et chaleureux, terrasse avec jardinet, potager, double cave, double garage, cette maison entretenue, spacieuse et fonctionnelle fera le bonheur d’une nouvelle famille.
Construite sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée est consacré à l’espace jour.
Composé d’une entrée de 2.20 m2, d’un couloir avec placard de rangement, de toilettes indépendantes, d’une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, d’une salle à manger de 13.90 m2 et d’un salon de 11.36 m2, l’agence apprécie ces différents espaces ouverts mais délimités les uns des autres.
Pour prendre vos repas d’été et vous détendre lors des journées ensoleillées, la cuisine donne accès à une terrasse et à un jardinet.
A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres de 10.85, 11.30 et 13 m2, une salle d’eau de 4.60 avec placard de rangement et loggia et un espace de stockage de 1.97 m2.
Le sous-sol vous permettra quant à lui d’entreposer ou de créer des espaces de vie complémentaires (salle de sport, salle de jeux, coin des amis etc…) grâce à 2 caves de 22 et 23 m2.
A quelques pas de la maison se trouve également un double garage de 42 m2 et un potager ou jardin complémentaire de 200 m2.
Cette maison offre de jolies prestations et de nombreux travaux ont été réalisés (électricité, menuiseries, double vitrage, volets roulants électriques ou encore isolation des combles). Le chauffage est au gaz.
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € à ajouter
Retrouvez plus d’informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
