Réf : Chez Michel
Nouveauté

Beaumont (63110) Appartement 70 m2 - 2 chambres - Cave - Place de stationnement

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63110
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 9
Ascenseur OUI
Vue Ville et les montagnes
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Copropriété OUI
Lot n° 319, 520, 663
nombre de lots 3
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 839 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Dans le centre ville de Beaumont, venez découvrir ce T3 de 70 m2 idéalement placé et fonctionnel, situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur.

Les commodités (commerces, médecins, supermarché, associations, clinique) sont à proximité, tout comme les transports en commun (2mn à pied de la ligne de bus).

D'une surface de 70 m2, cet appartement est composé d'une entrée de 4.34 m2 desservant une pièce de vie de 16 m2 et une cuisine séparée aménagée et equipée de 12 m2 (pour entreposer vous trouverez une arrière cuisine de 1.31 m2).

En face de l'entrée, vous emprunterez un couloir menant à 2 chambres de 11.59 et 12.70 m2, une salle de bains de 3.55 m2, des WC indépendants, un placard de rangement de 0.71 m2 et un dressing / penderie de 2.41 m2.

Grâce à sa hauteur, vous pourrez admirer la vue sur le Puy-De-Dôme côté cuisine et sur le Montrognon côté salon.

Un rafraichissement intérieur est à prévoir mais l'appartement dispose du double vitrage et il est equipé de volets roulants manuels.

Côté pratique sachez que le chauffage est collectif (2 chaudières à condensation et une chaudière à basse consommation). Le toit terrasse a été isolé en 2000. L'isolation par l'extérieur de l'ensemble de la résidence a également été réalisée.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement.

Retrouvez un descriptif complet ainsi qu'une visite à 360 ° sur demande ou en consultant mon site internet charlotte lichon immobilier.

A tout de suite pour programmer une visite.

Les infos Financières

Prix de vente 144 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine 1.19 m²

WC 1.34 m²

entrée 4.38 m²

chambre 11.59 m²

chambre 12.70 m²

cuisine 11.77 m²

Arrière cuisine de 1.31 m2 en complément. La cuisine a la vue sur Clermont-Ferrand et le Puy-De-Dôme

salon/sejour 15.92 m²

Exposition Sud avec vue sur Beaumont et Montrognon

salle de bain 3.55 m²

A rénover

Dressing ou penderie 2.41 m²

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