Réf : Chez Natacha

Romagnat (63540) Maison de bourg - 4 chambres - garage - cave

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63540
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Ouest
Copropriété NON

Dans le centre de Romagnat, à 2 minutes à pied des commerces et de l’arrêt de bus, tombez sous le charme de cette maison de bourg de 120m2 (130m2 au sol).

Rénovée avec goût, la maison de Natacha est pleine de charme.

Fonctionnelle et harmonieuse, chacun d’entre vous pourra trouver sa place.

Gravissez quelques marches et vous accèderez à une pièce de vie de 49m2.

Avec sa cuisine américaine aménagée et équipée vous pourrez profiter et recevoir tout en partageant avec vos proches.

A l’étage vous trouverez un vaste hall de 8 m2, 2 chambres de plus de 12 m2, une salle de bains de 6 m2 et des toilettes indépendantes.

Au dernier étage se trouve 2 autres chambres de 10.96 m2 et 7.53 m2 (11.77 m2 au sol).

Un coin travail, salle de jeux ou salle de sport pourra être créé grâce à un espace ouvert de 15.61 m2 (8 m2 carrez)

Sur ce dernier niveau vous trouverez enfin une salle d’eau avec WC de 5m2.

En sous-sol, vous pourrez stationner votre véhicule au sein d’un garage motorisé de 27 m2.

Une pièce annexe de 9m2 vous permettra quant à elle d’entreposer.

Une cave d’environ 20 m2 complète les prestations offertes par ce bien.

La maison est équipée de la fibre et dispose de fenêtres en double vitrage.

Des volets roulants électriques ont été installés dans les chambres.

Le chauffage est au gaz. Comptez 1 880 € au titre de la taxe foncière.

Retrouvez plus d’informations ainsi qu’une visite virtuelle sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 880 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
pièce de vie 48.63 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Etage 2
chambre 12.70 m²

chambre 12.12 m²

salle de bain 6.08 m²

Etage 3
chambre 7.53 m²

11.77 m2 au sol

chambre 10.96 m²

salle d'eau 5.04 m²

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